Située dans le centre de Villedieu-les-Poeles, il vous suffira de passer le portail pour découvrir au bout d'une jolie allée, cette superbe maison de 1850 exposée sud-ouest et offrant de beaux volumes.
Proximité A84 : Caen : 45 min / Rennes : 1h
Gare SNCF à 5 min : Villedieu / Paris en 3 heures
30 minutes des plages
La situation de cette maison idéale pour une famille vous permettra de tout pouvoir faire à pieds : commerces, supermarchés, écoles, collèges, centre médical. dans une ville à taille humaine
Maison spacieuse sur 3 niveaux avec nombreux éléments d'époque : cheminée granit, carreaux de ciment, terre cuite, boiseries, portes et placards en chêne.
L'entrée permet d'accéder à un salon de 26 m² donnant sur une extension lumineuse comprenant séjour et cuisine de 38 m² (travaux réalisés en 1999) et un bureau avec boiseries de 15 m², wc
Terrasse carrelée avec barbecue
Jolie dépendance-cellier avec point d'eau d'environ 20 m²
Garage de 26 m²
Au 1er étage, 2 chambres : 1 chambre d'environ 12 m² avec pièce attenante offrant la possibilité de créer un grand dressing, 1 chambre d'environ 25 m², une salle de bains
Au second étage, 2 chambres avec charpente apparente, wc, salle d'eau
Jardin clos et arboré de 1792 m² avec arbres fruitiers / Robot de tonte
Cour et allée bitumée / Portail automatique / Abri à bois / Cabanon de jardin sur dalle béton
Chauffage électrique dont une partie (extension) chauffage au sol
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
Nombreux rangements
Fibre
Prix de vente : 299 900 ¤ (honoraires inclus charge vendeur)
Visite virtuelle disponible sur simple demande - Contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29313254)
Proximité A84 : Caen : 45 min / Rennes : 1h
Gare SNCF à 5 min : Villedieu / Paris en 3 heures
30 minutes des plages
La situation de cette maison idéale pour une famille vous permettra de tout pouvoir faire à pieds : commerces, supermarchés, écoles, collèges, centre médical. dans une ville à taille humaine
Maison spacieuse sur 3 niveaux avec nombreux éléments d'époque : cheminée granit, carreaux de ciment, terre cuite, boiseries, portes et placards en chêne.
L'entrée permet d'accéder à un salon de 26 m² donnant sur une extension lumineuse comprenant séjour et cuisine de 38 m² (travaux réalisés en 1999) et un bureau avec boiseries de 15 m², wc
Terrasse carrelée avec barbecue
Jolie dépendance-cellier avec point d'eau d'environ 20 m²
Garage de 26 m²
Au 1er étage, 2 chambres : 1 chambre d'environ 12 m² avec pièce attenante offrant la possibilité de créer un grand dressing, 1 chambre d'environ 25 m², une salle de bains
Au second étage, 2 chambres avec charpente apparente, wc, salle d'eau
Jardin clos et arboré de 1792 m² avec arbres fruitiers / Robot de tonte
Cour et allée bitumée / Portail automatique / Abri à bois / Cabanon de jardin sur dalle béton
Chauffage électrique dont une partie (extension) chauffage au sol
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
Nombreux rangements
Fibre
Prix de vente : 299 900 ¤ (honoraires inclus charge vendeur)
Visite virtuelle disponible sur simple demande - Contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29313254)
Référence: 1323126
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à villedieu-les-poeles
299 900 €