Ensemble de deux maisons édifiées sur 4300 m² de terrain.
Localisation :
2 mn de Pacy-sur-Eure
Exposition : sud
Descriptif :
* Maison principale de 175 m², avec vue dominante et panoramique sur la vallée !
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, salle de douche, dressing, 2 wc, cellier chaufferie.
A l'étage, grand palier organisé en bureau et espace détente, deux chambres, grenier aménageable.
* Maison annexe, complètement indépendante (location possible) de 41 m² composée de plain pied d'une cuisine, séjour, une chambre, salle de douche. Jardin, garage et grenier.
A l'extérieur, terrain de 4300 m²,garage double (55 m²), cave sous terrasse, bâtiment de 60 m².
Accès au bras de l'Eure, idéal pour amateur de pêche ou de rêverie.
Les Atouts :
Etat irréprochable
Vue dominante sur la vallée
Bordé par bras de l'Eure
Atmosphère unique intérieure et extérieure
Commodités :
10min de la gare SNCF de Bréval (45 mn Saint Lazare), 5 mn de l'A13 et de Pacy-sur-Eure.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !
Localisation :
2 mn de Pacy-sur-Eure
Exposition : sud
Descriptif :
* Maison principale de 175 m², avec vue dominante et panoramique sur la vallée !
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, salle de douche, dressing, 2 wc, cellier chaufferie.
A l'étage, grand palier organisé en bureau et espace détente, deux chambres, grenier aménageable.
* Maison annexe, complètement indépendante (location possible) de 41 m² composée de plain pied d'une cuisine, séjour, une chambre, salle de douche. Jardin, garage et grenier.
A l'extérieur, terrain de 4300 m²,garage double (55 m²), cave sous terrasse, bâtiment de 60 m².
Accès au bras de l'Eure, idéal pour amateur de pêche ou de rêverie.
Les Atouts :
Etat irréprochable
Vue dominante sur la vallée
Bordé par bras de l'Eure
Atmosphère unique intérieure et extérieure
Commodités :
10min de la gare SNCF de Bréval (45 mn Saint Lazare), 5 mn de l'A13 et de Pacy-sur-Eure.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 217m² à pacy-sur-eure
455 000 €