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Découvrez cet appartement T3/4de plus de 120 m2 au sol soit 92.10 m²carrez en Hypercentre de Tours, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville.
Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement est composé de 4 pièces dont un salon séjour, 2 chambres spacieuses et confortables avec rangements 1 chambre ou bureau en duplex, une salle de bains et un WC indépendant.
La vue est dégagée, l'appartement est au calme au 3ème et dernier étage tout en étant en hyper centre dans un bel immeuble .Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m² environ et d'un grenier, offrant des espace de rangements supplémentaires appréciables.
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services : tram, gare, bus. Rafraichissement à prévoir.
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2337.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952522977.
L'immothèque : Tout pour votre bien
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Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952522977.
L'immothèque : Tout pour votre bien
Référence: VA2041-ALUCHON
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 5.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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