Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison de caractère avec vue sur l'estuaire du frémur, ses paysages sauvages rejoignant la plage du rieul, un panorama nature au fil des marées ! Mitoyenne d'un coté avec son jardinet bucolique, cette maison de vacance profite d'un aménagement fonctionnel idéal pour une famille avec ses 3 chambres. Le rez de chaussée propose une pièce de vie qui a conservé son cachet d'antan avec ses murs anciens apparent et profite d'une cheminée à foyer ouvert pour le plaisir des feux de bois ! Pour compléter le rez de chaussée, une cuisine indépendante bien aménagée avec accès terrasse/jardinet et une buanderie/cellier avec un wc et une douche indispensable en mode estival. L'étage se présente avec un palier, un wc, une salle d'eau au gout du jour, une petite pièce à usage de chambre, une chambre avec placard et une grande chambre avec un point lavabo. La propriété profite en complément de son jardinet d'un terrain non attenant à deux pas avec un grand garage ouvert sur l'estuaire sur lequel l'assainissement se trouve. Cette coquette maison n'attend plus que vous pour profiter de promenades en partant directement de la maison par les sentiers le long du Frémur et rejoindre la plage du rieul . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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