THOIRY Près.
BIEN RARE.
Cet ancien corps de ferme rénové (DPE B), avec des matériaux de qualité, développe 392 m2 habitables et vous propose :
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 80m2 lumineuse avec salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon. Baies coulissantes de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Cellier-buanderie, 2 WC avec lave mains, piscine intérieure de 70m2 avec grandes baies coulissantes (bassin 8X4), spa, douche et hammam, vestiaire, le tout de plain-pied sur le jardin
A l'étage, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale de 35m2 (salle de douche, boudoir, dressing), une salle de bains, 2 WC, une Family Room de 70m2 avec cuisine d'appoint, espace jeux, fitness et cinéma.
En extérieur une dépendance de 60m2 environ offre un logement supplémentaire de type 3 pièces (maison d'invités, Airbnb, professions libérales)
Cave voûtée. Jardin clos de murs parfaitement exposé. Deux places de stationnement.
Très belles prestations et très bon état.
BIEN RARE.
Cet ancien corps de ferme rénové (DPE B), avec des matériaux de qualité, développe 392 m2 habitables et vous propose :
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 80m2 lumineuse avec salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon. Baies coulissantes de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Cellier-buanderie, 2 WC avec lave mains, piscine intérieure de 70m2 avec grandes baies coulissantes (bassin 8X4), spa, douche et hammam, vestiaire, le tout de plain-pied sur le jardin
A l'étage, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale de 35m2 (salle de douche, boudoir, dressing), une salle de bains, 2 WC, une Family Room de 70m2 avec cuisine d'appoint, espace jeux, fitness et cinéma.
En extérieur une dépendance de 60m2 environ offre un logement supplémentaire de type 3 pièces (maison d'invités, Airbnb, professions libérales)
Cave voûtée. Jardin clos de murs parfaitement exposé. Deux places de stationnement.
Très belles prestations et très bon état.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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