Maison type longère 112m2

Venez découvrir cette maison de type longère, située au coeur du vieux Saint-Loup, de 112m2 habitables avec jardin clos, entièrement rénovée avec goût , et à proximité de toutes les commodités. Elle saura vous séduire en vous offrant au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle à manger, salle de bains avec baignoire et WC.
A l'étage 3 chambres de 18m2, 12m2 , 16m2 et WC
Au 2ème étage, Greniers aménageables, 2 pièces possibles
En extérieur vous profiterez également du jardin sans vis-à-vis mais aussi d'un bâtiment annexe type atelier et d'une terrasse .
Garage avec porte motorisée .
Chauffage pompe à chaleur de 2021, ballon ECS thermodynamique, PVC double vitrage pour un confort optimal, tout à l'égout .

PRIX: 135000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 247 KWH/M2/AN GES B 8 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros / ans abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .