*SOUS OFFRE D'ACHAT*
Je vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans le bourg de Saint-Sauvant à proximité des commerces et de l' école.
-Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon, salle d'eau, une grande chambre avec dressing, wc séparé, salle d'eau avec double douche à l'italienne et une vasque, buanderie, chaufferie, dépendance attenante.
-A l'étage : 2 chambres avec grand dressing.
En complément sur le premier étage un appartement indépendant composé d'une pièce de vie, salle de bain avec WC, 2 chambres, grenier aménageable, Cet appartement est idéal pour une location pour des étudiants du lycée agricole de Venours situé à 10 minutes ou pour y accueillir des amis.
La maison dispose également d'une cave,
A l'extérieur : jardin, 2 granges (une de 44 m² et une de 80m² avec une hauteur de 7m, possibilité d'y stationner un camping-car), un atelier, une terrasse avec pergola, grand jardin arboré et paysagé avec une piscine hors sol, un grand poulailler.
Un puits
Double vitrage excepté deux en simple vitrage.
Système de chauffage : gaz de ville et bois (insert dans le salon et cheminée dans l'appartement).
Maison habitable en l'état, très beau potentiel, des travaux sont à prévoir (rafraichissement et toiture de la dépendance attenante d'une surface de 15m2).
A voir rapidement !
Située à 15 minutes de Lezay et Lusignan, 30 minutes de Poitiers.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 237178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.
Prix du bien : 119 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans le bourg de Saint-Sauvant à proximité des commerces et de l' école.
-Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon, salle d'eau, une grande chambre avec dressing, wc séparé, salle d'eau avec double douche à l'italienne et une vasque, buanderie, chaufferie, dépendance attenante.
-A l'étage : 2 chambres avec grand dressing.
En complément sur le premier étage un appartement indépendant composé d'une pièce de vie, salle de bain avec WC, 2 chambres, grenier aménageable, Cet appartement est idéal pour une location pour des étudiants du lycée agricole de Venours situé à 10 minutes ou pour y accueillir des amis.
La maison dispose également d'une cave,
A l'extérieur : jardin, 2 granges (une de 44 m² et une de 80m² avec une hauteur de 7m, possibilité d'y stationner un camping-car), un atelier, une terrasse avec pergola, grand jardin arboré et paysagé avec une piscine hors sol, un grand poulailler.
Un puits
Double vitrage excepté deux en simple vitrage.
Système de chauffage : gaz de ville et bois (insert dans le salon et cheminée dans l'appartement).
Maison habitable en l'état, très beau potentiel, des travaux sont à prévoir (rafraichissement et toiture de la dépendance attenante d'une surface de 15m2).
A voir rapidement !
Située à 15 minutes de Lezay et Lusignan, 30 minutes de Poitiers.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 237178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.
Prix du bien : 119 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 237178
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison en pierre avec dépendances et jardin
119 900 €