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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villeurbanne -- cusset
— Villeurbanne 69100 —
449 900 €
121 m² / 546 m²
6 pièces
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Maison à vendre secteur « CUSSET »
A 10 mn à pied de la station de métro 'CUSSET' , sur une belle parcelle paysagée de 546m2 sans vis à vis, venez découvrir cette agréable maison qui se compose d'une partie principale construite dans les années 20 avec charme de l'ancien, et de deux extensions bâties en 70 offrant une superficie totale de 120m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une lumineuse pièce à vivre en enfilade de 35,15m2 attenante à une cuisine indépendante de 11,48m2, d’un wc avec point d’eau ,ouvrant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis .
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 4 chambres, une salle d’eau et WC indépendant. Un sous-sol à usage de cave et de stockage est accessible.
Un garage et deux annexes complètent ce bien rare à la vente.
Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires à l’extérieur.
A proximité de toutes commodités à pied (transports, écoles, commerces.) et un accès rapide au centre-ville.
Pour tous renseignements, contactez L'équipe de Neyret Vernaison au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
A 10 mn à pied de la station de métro 'CUSSET' , sur une belle parcelle paysagée de 546m2 sans vis à vis, venez découvrir cette agréable maison qui se compose d'une partie principale construite dans les années 20 avec charme de l'ancien, et de deux extensions bâties en 70 offrant une superficie totale de 120m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une lumineuse pièce à vivre en enfilade de 35,15m2 attenante à une cuisine indépendante de 11,48m2, d’un wc avec point d’eau ,ouvrant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis .
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 4 chambres, une salle d’eau et WC indépendant. Un sous-sol à usage de cave et de stockage est accessible.
Un garage et deux annexes complètent ce bien rare à la vente.
Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires à l’extérieur.
A proximité de toutes commodités à pied (transports, écoles, commerces.) et un accès rapide au centre-ville.
Pour tous renseignements, contactez L'équipe de Neyret Vernaison au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villeurbanne -- cusset
449 900 €