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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village entièrement rénové - vue panoramique - terrasse - 2ch + spa
— Callian 83440 —
209 000 €
66 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
- SOUS OFFRE ACCEPTÉE -
Découvrez cette maison de village au coeur de Callian, construite sur 6 niveaux de 95,93m2 au total dont 4 niveaux habitables de 66,45m2 et 2 niveaux inférieurs avec sous-sol + cave pour 25,18m2 en tout. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et de charme, vous serez séduit par le cocooning qu'offre cette jolie maison de village au calme et avec une magnifique vue panoramique en expo Sud-Est au dernier étage.
Elle se compose au R0/RDC : d'une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec poêle à bois / cuisine ouverte et WC indépendant + accès aux deux caves en niveau inférieur ; En R+1 : 1 chambre avec deux placards et une salle d'eau ; En R+2 : 1 chambre ; En R+3 : espace Spa (ou 3° chambre potentielle) avec une belle terrasse. Refait à neuf sur les 4 niveaux d'habitation.
Toutes les commodités sont à quelques pas. Pratique, le bien est accessible en voiture pour y décharger ses courses ou autres. Parking à proximité. Pas de copropriété - Maison individuelle donc pas de charges !
Bonne rentabilité en cas d'investissement locatif. Une visite s'impose !
Proposée en EXCLUSIVITE par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8242
Découvrez cette maison de village au coeur de Callian, construite sur 6 niveaux de 95,93m2 au total dont 4 niveaux habitables de 66,45m2 et 2 niveaux inférieurs avec sous-sol + cave pour 25,18m2 en tout. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et de charme, vous serez séduit par le cocooning qu'offre cette jolie maison de village au calme et avec une magnifique vue panoramique en expo Sud-Est au dernier étage.
Elle se compose au R0/RDC : d'une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec poêle à bois / cuisine ouverte et WC indépendant + accès aux deux caves en niveau inférieur ; En R+1 : 1 chambre avec deux placards et une salle d'eau ; En R+2 : 1 chambre ; En R+3 : espace Spa (ou 3° chambre potentielle) avec une belle terrasse. Refait à neuf sur les 4 niveaux d'habitation.
Toutes les commodités sont à quelques pas. Pratique, le bien est accessible en voiture pour y décharger ses courses ou autres. Parking à proximité. Pas de copropriété - Maison individuelle donc pas de charges !
Bonne rentabilité en cas d'investissement locatif. Une visite s'impose !
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Référence agence : 8242
Référence: 8TES-9UA-CBZ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village entièrement rénové - vue panoramique - terrasse - 2ch + spa
209 000 €