Immobilier Vente Appartement Rueil-Malmaison 81 m²

435 000 €

Financer ce bien à partir de 2 201 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 231 € €	72 669 € €
15 ans	3 046 € €	113 289 € €
20 ans	2 518 € €	169 406 € €
25 ans	2 201 € €	225 334 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

81 m²

4 pièces

Guinot & Lorillard

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SANS TRAVAUX ! ÉTAT IMPECCABLE ! Au sein d'une résidence recherchée pour son cadre paisible et verdoyant (fermée et sécurisée avec gardien), nous vous proposons cet appartement sans vis-à-vis de type 4 pièces d'une superficie de 80,74 m2 en très bon état et situé en lisière du golf de Saint-Cloud, de la forêt de Saint-Cucufa et à deux pas de l'établissement scolaire 'Passy Buzenval'. Au premier étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée et son placard intégré + rangements, d'une belle cuisine séparée de 9,27 m2 entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant sur le balcon (4 m2) exposé Sud-Ouest (sans vis-à-vis et sa vue imprenable sur le Golf). Vous y trouverez également trois chambres (chacune avec placard), une salle d'eau contemporaine et son espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent cette offre. Possibilité d'acquérir un BOX en sus au prix de 20 000 €. Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets électriques, fibre, gardien, digicode, espaces verts, salle commune...
Les charges courantes de copropriété sont de 404 €/mois et incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude/froide, entretien des espaces verts, gardien...
Proximité des transports : bus desservant le RER A vers La Défense et Paris, la ligne de train Saint-Cloud - La Défense - Saint-Lazare, la ligne 10 du métro au Pont de Saint-Cloud.
TOUT Y EST !!! Contactez Emmanuel Azémard au [Coordonnées masquées] - Rcs Nanterre 839 352 374

Référence: 22261

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 870 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 4 pièces - balcon - sans-vis-à-vis

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435 000 €