Maison

À Vendre : Magnifique Villa à Saint-Brès Découvrez cette somptueuse villa de 360 m², idéale pour les familles, située à Saint-Brès. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande salle à manger, d'un coin salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un coin bureau et d'une cave à vin. À l'étage, vous trouverez un grand salon, six chambres, une salle d'eau, et deux salles de bain équipées de baignoires d'angle et de douches à l'italienne. Deux des chambres sont communicantes, parfaites pour une famille avec enfants, et une autre est une suite parentale avec salle de bain. Le terrain de 1900 m² comprend une piscine de 13 m sur 4,5 m avec rideau de protection, un jacuzzi, une construction avec appentis et cuisine d'été, ainsi qu'un mazet d'une pièce avec appentis longeant le terrain de pétanque. Prix de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 855 750 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31947) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A