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TARN, au coeur du triangle d'or entre ALBI-GAILLAC-CORDES, offrant une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de maître en pierre entièrement rénovée offrant une surface de 220 m2 composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée, cellier, bureau et salle d'eau/WC et à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains,WC et dressing. La maison est isolée avec double vitrage, climatisation réversible et insert bois. En complément vous trouverez un espace buanderie, cave à vin et garage attenant de 100m2. Un gîte de 70 m2 rénové également et composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau/wc et buanderie vous assure un revenu ou vous permettra de recevoir amis et famille confortablement . De nombreuses dépendances sont encore disponibles pour créer d'autres surfaces habitables ainsi qu'un hangar couvert de 200m2 et surtout un atelier de 300 m2 à toute proximité de la maison idéal pour installer une profession ou pour louer. L'ensemble sur un terrain total de 2,4 hectares environ dont une partie est entièrement clôturée pour sécuriser vos animaux avec un espace piscine et son pool-house. L'assinissement est assuré par une micro-station aux normes. Une desserte de bus scolaire est proposée à proximité ainsi que des écoles primaires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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