A ARS SUR MOSELLE, sur les hauteurs de la ville, au calme, votre agence Alcyon immobilier vous présente cette belle maison rénovée avec soin. Cette maison offre : -Au Rez de chaussée : 1 entrée avec placard - 1 cuisine équipée et meublée ouverte sur l'espace salle à manger (accès directe sur la terrasse et le jardin) - 1 vaste salon - 1 chambre - 1 salle de bains avec wc. -Au 1er étage : 1 palier qui dessert 2 chambres dont 1 avec placards et 1 grand dressing - 1 salle d'eau avec wc En annexes : 1 grenier (espace de rangement), 1 sous-sol complet (1 espace buanderie, 1 atelier - chaufferie, 2 caves), 1 vaste garage (32m2) Pour les extérieurs : Cette maison offre 3 terrasses, 1 jardin intimiste orienté Sud, avec une belle vue dégagée sur la vallée. Rénovation complète en 2022 (isolation, électricité, cuisine, sanitaires, fenêtres, sols, murs...) - Maison lumineuse, idéalement située, très bien tenue.... Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur de l'agence ! A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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