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IDÉALE INVESTISSEURS Situé au centre ville de SAINT-MIHIEL cet immeuble se compose de trois appartements actuellement loués. Un garage et un jardin de 270m2 viennent compléter ce bien. Au rez de chaussée : Studio de 40 m2 actuellement loué 280 euros hors charges. Au 1 er étage : Superbe Appartement F3 avec Terrasse loué 600 euros hors charges. De très beaux volumes pour cet appartement composé d 'une grande cuisine ouverte sur vaste salon / séjour très lumineux avec terrasse plein sud ! Cet appartement est également composé de deux grandes chambres, avec salle de bain. Diagnostics réalisés le 22/04/2024. Consommation conventionnelle : 173 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 34 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1560 euros et 2140 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Au 2ème étage : T2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau/wc. Loué 280 euros hors charges. Diagnostics réalisés le 22/04/2024. Consommation conventionnelle : 245 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 800 euros et 1200 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter avec JDV GESTION EXCLUSIVEMENT- [Coordonnées masquées] Demandez Karine !