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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GARDEN'S ROCK
à Vic-La-Gardiole
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
FCS34
à Florensac
Propriété de prestige à sète sur le mont saint-clair
— Sete 34200 —
1 700 000 €
258 m² / 1 837 m²
8 pièces
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Située au sommet du Mont Saint-Clair, cette magnifique maison en R+1 offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnellement privilégié. Implantée sur un terrain intime de 1837m2, cette habitation d'exception combine élégance, confort et vue panoramique à couper le souffle.
La maison s'ouvre sur un spacieux séjour de 38,04 m2, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine attenante, d'une superficie de 5,77m2, est fonctionnelle et bien équipée.
Au total, la propriété dispose de 6 chambres et 4 salles de bains avec WC, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents et les invités. Un salon supplémentaire situé au premier étage offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu'une deuxième cuisine à l'étage supérieur ajoute une commodité supplémentaire.
Une grande véranda de 19,14 m2 offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la mer et les environs.
Outre ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété bénéficie d'une vue incroyable, d'un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible et sereine.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 4487 euros.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de Sète. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique offrant une vue à couper le souffle.
Caractéristiques supplémentaires :
Piscine
Grand garage
Allée pour 2 à 3 voitures
Vue mer imprenable
Deux terrasses
Maison non mitoyenne
Intimité assurée
Jardin très arboré
Informations complémentaires :
Prix de vente : 1 938 000 Euros (frais d'agence inclus)
Diagnostics immobiliers :
Consommation énergétique : 248 KWH/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 68 kgco2/m2/an
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
La maison s'ouvre sur un spacieux séjour de 38,04 m2, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine attenante, d'une superficie de 5,77m2, est fonctionnelle et bien équipée.
Au total, la propriété dispose de 6 chambres et 4 salles de bains avec WC, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents et les invités. Un salon supplémentaire situé au premier étage offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu'une deuxième cuisine à l'étage supérieur ajoute une commodité supplémentaire.
Une grande véranda de 19,14 m2 offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la mer et les environs.
Outre ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété bénéficie d'une vue incroyable, d'un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible et sereine.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 4487 euros.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de Sète. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique offrant une vue à couper le souffle.
Caractéristiques supplémentaires :
Piscine
Grand garage
Allée pour 2 à 3 voitures
Vue mer imprenable
Deux terrasses
Maison non mitoyenne
Intimité assurée
Jardin très arboré
Informations complémentaires :
Prix de vente : 1 938 000 Euros (frais d'agence inclus)
Diagnostics immobiliers :
Consommation énergétique : 248 KWH/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 68 kgco2/m2/an
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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