Votre agence Laforêt Saint François vous propose cette opportunité rare : un appartement au premier étage dans une résidence de 142 lots d'habitation, en bord de mer, à peine 100m vous sépare du lagon turquoise. Ce T3 de plus de 75m2 avec sa terrasse de14m², entièrement meublé, équipé est prêt à vous accueillir ou à accueillir vos locations touristiques. Il est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse fermée par un volet roulant électrique . On voit même la mer! Deux chambres accueillantes et climatisées avec de larges rangements, des WC séparés et une salle de douche complètent ce volume. L'appartement est également équipé d'une citerne de 300L pour palier aux coupures d'eau éventuelles et d'un grand volet roulant électrique pour votre sécurité. Deux piscines sont également à votre disposition dans le parc de la résidence ainsi qu'une place de parking privée et numérotée. Idéal pour un investissement en touristique ou pour une vie paradisiaque en bord de mer. En résumé: ce bel appartement T3 sis dans une résidence sécurisée n'attend que votre visite et vos projets. N'attendez plus et contactez votre agence Laforêt Saint François [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Référence: 6278
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 à saint francois en résidence de bord de mer
310 000 €