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Maison montauban - 10 pièce(s) - 270 m2
— Montauban 82000 —
695 000 €
270 m² / 8 500 m²
9 pièces
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Grande maison récente de plain-pied offrant de très belles prestations. L'espace jour totalise plus de 100m² avec le double séjour, la cuisine avec îlot central très conviviale, et la véranda. Depuis chaque pièce la vue est dégagée sur le grand terrain de plus de 8500m². La lumière inonde la maison grâce aux nombreuses ouvertures vitrées et aux matériaux clairs. Côté nuit, le large couloir avec nombreux rangements dessert 3 belles chambres avec placards aménagés, 1salle d'eau et un WC. Une deuxième grande salle d'eau avec rangement, double vasque et grande douche complète l'espace ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing. Dans la partie gauche de la maison, un WC, une 5ème chambre, un grand dressing ainsi qu'un espace buanderie donnant accès au garage. Dans le jardin, l'esprit est à la détente : grande piscine au sel chauffée avec vaste plage en moquette de pierre de 2022 ; terrasse couverte de 80 m² ; arbres centenaires, et mare avec son petit cours d'eau. A savoir : - Chauffage pompe à chaleur par le sol + cheminée au gaz + climatisation réversible gainable dans les chambres (installée en 2022) - Assainissement : fosse - Piscine au sel, chauffée (pompe à chaleur de 2022) - Puits avec pompe de relevage de 2022 Située à St-Martial dans un environnement privilégié, cette maison offre le luxe de la campagne à proximité immédiate de Montauban.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montauban - 10 pièce(s) - 270 m2
695 000 €