Kévin Le Moël vous propose à la vente cette jolie maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1044 m², à quelques pas du centre ville de Gourin, de ses commerces et écoles et à 40 minutes de Quimper.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux de 33 m², avec balcon idéalement exposé et jardin en contrebas. Une cuisine entièrement équipée de 10 m². lI comprend également des toilettes séparées, d'une salle de douche, ainsi que deux chambres de 10 m² et 11 m².
Au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres lumineuses de 11 m² chacune, d'une pièce de 7 m² pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, et d'une salle de bain moderne de 5 m².
Vous trouverez aussi un sous sol de 78 m², prouvant accueillir une voiture, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Installation d'une chaudière à granulés en 2021 et isolation extérieur en 2023. Maison clé en main !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin LE MOËL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 985230457.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29306431)
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux de 33 m², avec balcon idéalement exposé et jardin en contrebas. Une cuisine entièrement équipée de 10 m². lI comprend également des toilettes séparées, d'une salle de douche, ainsi que deux chambres de 10 m² et 11 m².
Au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres lumineuses de 11 m² chacune, d'une pièce de 7 m² pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, et d'une salle de bain moderne de 5 m².
Vous trouverez aussi un sous sol de 78 m², prouvant accueillir une voiture, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Installation d'une chaudière à granulés en 2021 et isolation extérieur en 2023. Maison clé en main !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin LE MOËL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 985230457.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29306431)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à gourin
233 500 €