Maison 260m² à allemans-du-dropt

En collaboration avec Raymond Agius
Charmante maison, située au coeur du village d'Allemans-du-Dropt, prisé pour la qualité de son environnement, ses promenades, son dynamisme. Vous êtes ici, à 20 minutes de la gare TER de Marmande et environ 30min de Bergerac.
L'entrée lumineuse dessert d'un côté le bureau communiquant avec une petite pièce noire pouvant être aménagée en salle d'eau si le bureau devient une chambre. De l'autre côté, se trouve le grand salon baigné du lumière grâce à ses ouvertures. Le salon est communiquant avec la salle à manger.
Au fond, se trouvent la grande buanderie et les WC indépendants, et la belle cuisine avec ses pierres apparentes et donnant un accès sur la terrasse et le jardin fleuri.
Le bel escalier en bois mène à l'étage et au palier qui dessert les 5 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les WC. Une pièce utilisée comme stockage complète ce niveau.
À dernier étage, le grenier est entièrement isolé au sol et peut être aménagé pour agrandir l'espace habitable.
Le jardin, véritable havre de paix au coeur du village, dispose d'un abri pour le stockage du bois et un grand garage.
Points techniques : chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égoût, électricité refaite récemment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29305198)