Idéal investisseurs ou personnes en recherche d'un double logement (pour se loger et amortir l'investissement par la location du second).
VOUSAMOI vous invite à découvrir cette belle maison de village typique avec ses voûtes et ses pierres apparentes, sans vis à vis sur rue piétonne, surplombant la place provençale ornée de sa fontaine et ses platanes.
Maison de 70m² (63m² loi Carrez) divisée :
en deux T2 refaits à neuf dans des matériaux de qualité et procédé d'isolation garanti 30 ans (sera notarié).
Chacun des appartements possède des compteurs individuels et une entrée indépendante.
Ils sont configurés :
- l'un en RDC d'une surface de 31,70m², équipé d'une climatisation réversible et d'une VMC, pouvant être loué 550€
- l'autre en duplex d'une surface de 38,60m², équipé d'une cheminée, pouvant être loué 650€.
- pour un taux de rendement de 5,58%
Sur place supérette, boulangerie, cave, poste, mairie et à 7mn des grandes surfaces.
Une ligne de bus dessert Aix en Provence.
Le lot est mis en vente (et non dissociable).
Plus de photos sur demande.
VOUSAMOI vous invite à découvrir cette belle maison de village typique avec ses voûtes et ses pierres apparentes, sans vis à vis sur rue piétonne, surplombant la place provençale ornée de sa fontaine et ses platanes.
Maison de 70m² (63m² loi Carrez) divisée :
en deux T2 refaits à neuf dans des matériaux de qualité et procédé d'isolation garanti 30 ans (sera notarié).
Chacun des appartements possède des compteurs individuels et une entrée indépendante.
Ils sont configurés :
- l'un en RDC d'une surface de 31,70m², équipé d'une climatisation réversible et d'une VMC, pouvant être loué 550€
- l'autre en duplex d'une surface de 38,60m², équipé d'une cheminée, pouvant être loué 650€.
- pour un taux de rendement de 5,58%
Sur place supérette, boulangerie, cave, poste, mairie et à 7mn des grandes surfaces.
Une ligne de bus dessert Aix en Provence.
Le lot est mis en vente (et non dissociable).
Plus de photos sur demande.
Référence: 84202935
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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