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Bien avec rendement commercial
— Champniers-Et-Reilhac 24360 —
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un village du Périgord Vert, vous trouverez cette bâtisse en pierre face à l'église.
Cette propriété actuellement entièrement louée avec un bail commercial (500 euros) se compose d'un bar-restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière cuisine et d'un ancien magasin à rénover.
A l'étage, une salle de restaurant, une salle de stockage et un appartement avec deux chambres.
La maison est connectée à un puits, dispose d'un chauffage central, en partie de double vitrage et d'une cave.
Il y a plusieurs accès, permettant un accès indépendant au magasin et au bar.
Le fond de commerce n'est pas vendu avec la propriété.
A découvrir pour un investissement immédiat.
Prix honoraires inclus : 88.000 €
Prix honoraires exclus : 80.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
Cette propriété actuellement entièrement louée avec un bail commercial (500 euros) se compose d'un bar-restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière cuisine et d'un ancien magasin à rénover.
A l'étage, une salle de restaurant, une salle de stockage et un appartement avec deux chambres.
La maison est connectée à un puits, dispose d'un chauffage central, en partie de double vitrage et d'une cave.
Il y a plusieurs accès, permettant un accès indépendant au magasin et au bar.
Le fond de commerce n'est pas vendu avec la propriété.
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Prix honoraires inclus : 88.000 €
Prix honoraires exclus : 80.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0069002
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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