Iad France - Jimmy LANDRY ([Coordonnées masquées]) vous propose : Réf 1552405-JL - VOUVRAY (37210), HYPER CENTRE PROCHE TOUTES COMMODITES - Ravissante maison des années 70 d'une superficie de 108 m² environ A RENOVER. Le tout sur un terrain clos de 683 m² environ. À seulement deux pas du centre bourg, école primaire et collège, commodités (boulangerie, poste, boucherie et supermarché).
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant servir de réception, d'un dégagement, d'un rangement sous escalier, d'une salle d'eau / buanderie équipée d'un toilette, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage de 25 m².
À l'étage, vous trouverez une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie de 25 m² dotée d'un parquet chêne massif bâton rompu avec accès au balcon, un vestibule, une cuisine aménagée / équipée, trois chambres équipées d'un parquet chêne massif, une salle de bain et un toilette séparé.
NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR
Les atouts selon l'agent :
- Un emplacement privilégié dans le centre bourg
- Toiture en ardoises naturelles
- Beau potentiel
- Plancher béton
EMPLACEMENT IDEAL. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29307123)
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce pouvant servir de réception, d'un dégagement, d'un rangement sous escalier, d'une salle d'eau / buanderie équipée d'un toilette, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage de 25 m².
À l'étage, vous trouverez une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie de 25 m² dotée d'un parquet chêne massif bâton rompu avec accès au balcon, un vestibule, une cuisine aménagée / équipée, trois chambres équipées d'un parquet chêne massif, une salle de bain et un toilette séparé.
NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR
Les atouts selon l'agent :
- Un emplacement privilégié dans le centre bourg
- Toiture en ardoises naturelles
- Beau potentiel
- Plancher béton
EMPLACEMENT IDEAL. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29307123)
Référence: 1552405
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à vouvray
220 000 €