Appartement 22m² à la ciotat

Iad France - Vincent Peck ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe Studio avec Vue Mer et Proximité Immédiate du Front de Mer
Ce magnifique studio, entièrement rénové, est idéalement situé à quelques pas de la mer. Il offre une vue imprenable sur la baie de la Ciotat, sur l'ile verte et sur les 3 Secs, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 21,7 m², il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'une entrée aménagée avec un coin cabine pour lits superposés.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'une loggia semi-fermée de 6 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, au premier étage d'un petit immeuble, et comprend une place de parking privative, un atout précieux dans ce quartier recherché.
Points forts :
oVue mer imprenable
oLuminosité toute la journée
oRénové et en parfait état
oClimatisation
oLoggia semi-fermée de 6 m²
oRésidence sécurisée
oPlace de parking privative

Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.53 ¤ par mois (soit 954.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 408.
Quote part annuelle(moyenne) : 954.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29307047)