Maison 87m² à vendargues

Iad France - Sandrine Chalvet ([Coordonnées masquées]) vous propose :
 iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Cette superbe villa récente de 2021 sans travaux de 87 m² à Vendargues, idéalement située à seulement 10 minutes de Montpellier, 7 minutes de Mauguio et 2 minutes de Saint-Aunès. Bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute et de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous serez charmé par son cadre de vie, tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement privilégié.

Caractéristiques de la villa :

o Surface habitable : 87 m²
o Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur :
o Un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin. 
o Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse orientée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour les repas en famille.
o WC séparés.
o Un Cellier pour du rangement supplémentaire et un emplacement pour les machines.
o À l'étage :
 Trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés.
o Salle de bains comprenant une douche et une baignoire avec des WC.
o TERRAIN :
 187 m² de jardin piscinable avec une double exposition sud-ouest et sud-est, procurant une belle répartition à l'avant de la maison et à l'arrière pour plus d'intimité.
o SATIONEMENT:
o Garage qui permet de rentrer une voiture.
o Places de parking devant la maison, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules.
Et, deux places privatives.

Cette villa procure un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en restant proche de l'animation de la ville de Montpellier. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.







Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Chalvet EI (ID 51853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29306736)