Iad France - Laetitia Corteggiani ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez votre nouveau chez-vous à La Colle-sur-Loup, idéal pour toute la famille et à deux pas des commodités ! Construite en 1998 sur un terrain de 3137 m² environ (dont 1783 m² environ en zone verte), cette maison de 130 m² environ sur 2 étages propose au 1er niveau : une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger de 33 m² environ en triple exposition avec accès sur la terrasse de 120 m² environ, une cuisine indépendante (avec possibilité cuisine américaine), d'une suite parentale avec salle de bains attenante et un wc invités. Un escalier mène au niveau inférieur en rez-de-jardin. Un couloir avec grand dressing dessert 3 chambres spacieuses de 12 m² environ, une salle d'eau et un 2nd wc. Son bon état général en fait un lieu accueillant et confortable. Ses plus : double vitrage, poêle à bois, rangements, fibre, calme, pas de vis à vis, potager, poulailler, arbres fruitiers, terrain piscinable, tout à l'égout, stationnements, piscinable. Grace à l'acquisition de cette maison, vous profiterez également d'un quartier agréable et prisé de la Colle sur LOUP, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, village. ). Cette maison n'attend que vous, alors n'hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Corteggiani EI (ID 30276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29306624)
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Référence: 1549245 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 23/05/2024
Coûts annuels estimés :
1 150 € - 1 610 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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