À vendre - Opportunité rare pour ce local commercial idéalement situé à Saint-Just, à proximité immédiate du funiculaire. Local destiné à des activités de traiteur, livraison de repas, ateliers de cuisine, et organisation d'événements ou plus encore.
Adresse : 48 rue de Trion, 69005 Lyon à côté du funiculaire.
Caractéristiques du bail :
- Date de début : 10 mai 2022
- Date de fin : 9 mai 2031
- Échéances triennales : 10 mai 2025, 10 mai 2028
- Activité autorisée : Traiteur, livraison de repas, ateliers de cuisine, organisation d'événements, négoce de produits alimentaires et épicerie ou toute autre activité.
- Usage : Commercial
Informations financières :
- Loyer annuel HT : 6 420,00 € (535€ HT par mois)
- TVA : 1 284,00 €
- Loyer annuel TTC : 7 704,00 €
- Charges annuelles (provision) : 300,00 € (charges générales d'immeuble et TOM)
- Provision d'eau froide annuelle : 30,00 €
- Taxe foncière (provision annuelle) : 504,00 €
- Dépôt de garantie : 535,00 €
Autres informations :
- Indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC) du 4ème trimestre 2021 : 118,59
Points forts :
- Emplacement stratégique
- Bail récent avec des échéances triennales
- Activités variées possibles, offrant de nombreuses opportunités commerciales
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Contact :
Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence.
Adresse : 48 rue de Trion, 69005 Lyon à côté du funiculaire.
Caractéristiques du bail :
- Date de début : 10 mai 2022
- Date de fin : 9 mai 2031
- Échéances triennales : 10 mai 2025, 10 mai 2028
- Activité autorisée : Traiteur, livraison de repas, ateliers de cuisine, organisation d'événements, négoce de produits alimentaires et épicerie ou toute autre activité.
- Usage : Commercial
Informations financières :
- Loyer annuel HT : 6 420,00 € (535€ HT par mois)
- TVA : 1 284,00 €
- Loyer annuel TTC : 7 704,00 €
- Charges annuelles (provision) : 300,00 € (charges générales d'immeuble et TOM)
- Provision d'eau froide annuelle : 30,00 €
- Taxe foncière (provision annuelle) : 504,00 €
- Dépôt de garantie : 535,00 €
Autres informations :
- Indice INSEE des Loyers Commerciaux (ILC) du 4ème trimestre 2021 : 118,59
Points forts :
- Emplacement stratégique
- Bail récent avec des échéances triennales
- Activités variées possibles, offrant de nombreuses opportunités commerciales
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Contact :
Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - droit au bail - saint-just - lyon 5ème - funiculaire
118 000 €