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Nouvelle maison à vendre à strasbourg, la wantzenau
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Maison neuve à vendre !
Strasbourg - La Wantzenau : rue du Général Zimmer !
Idéalement située à La Wantzenau, au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous présentons la vente de cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée de 130 m² environ sur un niveau, avec une extension contemporaine cubique réalisée en 2024, sur une parcelle de 538 m².
Elle se compose d’une entrée-dégagement, de trois chambres ( dont une climatisée ), d'une salle d'eau ( avec douche et baignoire ), de toilettes indépendantes et d'un bel espace de vie de 60 m² exposé Sud ouvert sur une terrasse de 30 m² carrelée.
Le sous-sol est aménagé avec une grande buanderie-cellier de 20 m², une cave et un double garage de 30 m² avec une porte motorisée.
Vous profiterez d'un extérieur clos et arboré, d'une place de parking voiture et d'un jardin paysagé.
Les combles sont aménageables et une piscine envisageable ( permis purgé )
Système de chauffage économique par pompe à chaleur neuve (au sol au séjour et par radiateurs dans les chambres), isolation extérieure et volets électriques dans l'espace de vie.
Le bien est vendu achevé avec garanties décennales de l’ensemble des entreprises.
Strasbourg - La Wantzenau : rue du Général Zimmer !
Idéalement située à La Wantzenau, au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous présentons la vente de cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée de 130 m² environ sur un niveau, avec une extension contemporaine cubique réalisée en 2024, sur une parcelle de 538 m².
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Le sous-sol est aménagé avec une grande buanderie-cellier de 20 m², une cave et un double garage de 30 m² avec une porte motorisée.
Vous profiterez d'un extérieur clos et arboré, d'une place de parking voiture et d'un jardin paysagé.
Les combles sont aménageables et une piscine envisageable ( permis purgé )
Système de chauffage économique par pompe à chaleur neuve (au sol au séjour et par radiateurs dans les chambres), isolation extérieure et volets électriques dans l'espace de vie.
Le bien est vendu achevé avec garanties décennales de l’ensemble des entreprises.
Référence: 84112630
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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