Édifiée dans les règles de l'art, cette villa néoprovençale d'excellente facture offre de beaux volumes ainsi qu'une rare hauteur sous-plafond dans toutes les pièces de vie.
De plain-pied, l'entrée majestueuse à double hauteur dessert :
Aile droite : un salon/séjour avec une cheminée ancienne de style Napoléon III, un grand bureau et une première cuisine.
Aile gauche : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite pouvant servir d'appartement indépendant. Une cuisine d'été donne sur la terrasse couverte face à la piscine et à la vue.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en suite, dont deux s'ouvrant sur une grande terrasse face à la colline de Super-Cannes.
Un sous-sol accessible de 75m² avec cave et rangements ainsi qu'un grand double garage de 76m² complètent la propriété.
Le tout est situé sur un très beau parc paysager avec une vue dominante dans un environnement préservé, au bout d'une impasse, au calme absolu. Aperçu mer.
De plain-pied, l'entrée majestueuse à double hauteur dessert :
Aile droite : un salon/séjour avec une cheminée ancienne de style Napoléon III, un grand bureau et une première cuisine.
Aile gauche : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite pouvant servir d'appartement indépendant. Une cuisine d'été donne sur la terrasse couverte face à la piscine et à la vue.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en suite, dont deux s'ouvrant sur une grande terrasse face à la colline de Super-Cannes.
Un sous-sol accessible de 75m² avec cave et rangements ainsi qu'un grand double garage de 76m² complètent la propriété.
Le tout est situé sur un très beau parc paysager avec une vue dominante dans un environnement préservé, au bout d'une impasse, au calme absolu. Aperçu mer.
Référence: 04045
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gros potentiel pour cette villa néo-provençale avec vue
1 749 000 €