Exclusivité - PERPIGNAN - Place de Catalogne - Magnifique appartement conçu par un architecte avec terrasse plein sud et au calme donnant sur une cour intérieure avec peu de vis-à-vis.
Dans une petite copropriété de 3 appartements, accès au 2e et dernier étage via un hall d'entrée très soigné, avec vitraux, parquet, marches sculptées.
Entrée, salon de 30 m², cuisine de 12 m², séparée et équipée, séjour de 24 m² donnant sur la terrasse toiture dont le carrelage et l'étanchéité seront refaits à neuf, 3 chambres, une salle d'eau & toilettes, salle de bain /douche italienne/ toilettes, et 3e toilettes dans l'entrée.
Les parquets prédominent. Nombreux placards. Chauffage électrique récent et programmable pièce par pièce. Double voire triple vitrage côté rue. Grande hauteur de plafond: 3.2m dans le salon, 2.8 m ailleurs. Volets roulants électriques côté sud.
Cave au RDC. Possibilité de charger / décharger la voiture par un accès privatif.
Gare TGV / gare routière à 7 minutes à pied vers l'ouest. Quai Vauban, Castillet, cathédrale, cinéma, centre historique, commercial et touristique de 5 à 10 minutes à pied vers l'est. Grands axes routiers et toutes commodités très accessibles, mer à 15 mn en voiture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUVE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au [Coordonnées masquées] ou par courriel (mail) à [Coordonnées masquées] . RSAC : Perpignan sous le n° 494 279 227. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 74530DHI655 Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 29/05/2024
Coûts annuels estimés :
2 346 € - 3 174 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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