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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 65m² à le mans
— Le Mans 72000 —
Nos partenaires locaux
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IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !!!
A 5 min à pied du tramway, venez découvrir cette maison au Mans proposant 4 pièces dont 3 chambres sur une surface de 65m² au sol.
Vous disposez au rdc : d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
A l'étage : deux belles chambres dont une avec un placard dressing et avec accès à une troisième chambre.
A l'extérieur : une terrasse avec un jardinet vous permet de profiter du soleil, vous disposez d'un garage pour la sécurisation de votre véhicule avec un espace buanderie, un espace peut-être optimisé pour du rangement supplémentaire.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4) et la fibre est présente.
Les commodités sont idéales pour un investissement locatif ou primo accédants.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 61623DHI1336
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 65m² à le mans
126 000 €