APPARTEMENT 3 PIÈCES 2 SALLES DE BAINS AVEC BALCON
À CAGNES SUR MER (06800), localisé à 3 km de la côte méditerranéenne et à moins de 46 km du Monaco et de l'Italie, cet APPARTEMENT est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur, achevé fin 2022.
Découvrez ce magnifique appartement qui allie confort et modernité, situé dans un cadre privilégié. Cet espace de vie exceptionnel est conçu pour répondre à toutes vos exigences et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur, il se compose :
Entrée et espace de vie ouvert : Profitez dun salon et salle à manger lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte moderne : Une cuisine intégrée et équipée (plaque à induction NEFF, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur armoire, cave à vins) parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant au cur de laction.
Lingerie pratique : Un espace dédié pour vos besoins en buanderie, pour un confort au quotidien.
Chambres confortables et luxueuses :
Suite parentale : Une chambre principale avec une douche à litalienne, double vasque, et WC privés, offrant un espace intime et luxueux.
Deuxième chambre de luxe : Dispose dune baignoire, douche à litalienne, double vasque, pour un confort optimal.
Troisième chambre : Une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre damis, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
Extras inclus :
Balcon spacieux : Un espace extérieur pour profiter de lair frais et des vues imprenables.
Place de stationnement en sous-sol : Un parking sécurisé pour votre véhicule, accessible et pratique.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un bien dexception.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui. Votre futur chez-vous vous attend !
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez votre conseiller Laure MERIGAUD au +33 6 14 19 51 43 ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À CAGNES SUR MER (06800), localisé à 3 km de la côte méditerranéenne et à moins de 46 km du Monaco et de l'Italie, cet APPARTEMENT est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur, achevé fin 2022.
Découvrez ce magnifique appartement qui allie confort et modernité, situé dans un cadre privilégié. Cet espace de vie exceptionnel est conçu pour répondre à toutes vos exigences et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur, il se compose :
Entrée et espace de vie ouvert : Profitez dun salon et salle à manger lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte moderne : Une cuisine intégrée et équipée (plaque à induction NEFF, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur armoire, cave à vins) parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant au cur de laction.
Lingerie pratique : Un espace dédié pour vos besoins en buanderie, pour un confort au quotidien.
Chambres confortables et luxueuses :
Suite parentale : Une chambre principale avec une douche à litalienne, double vasque, et WC privés, offrant un espace intime et luxueux.
Deuxième chambre de luxe : Dispose dune baignoire, douche à litalienne, double vasque, pour un confort optimal.
Troisième chambre : Une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre damis, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
Extras inclus :
Balcon spacieux : Un espace extérieur pour profiter de lair frais et des vues imprenables.
Place de stationnement en sous-sol : Un parking sécurisé pour votre véhicule, accessible et pratique.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un bien dexception.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui. Votre futur chez-vous vous attend !
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez votre conseiller Laure MERIGAUD au +33 6 14 19 51 43 ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 88 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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