Maison et entrepôt au centre d'auxonne

VENDU
NOUVELLE EXCLUSIVITE sur AUXONNE.
Ensemble immobilier proche du centre ville, comprenant:
1/Grande maison de 136m² + sous-sol complet:
au RDC, entrée avec placards, salon ouvert sur séjour, cuisine donnant sur terrasse, chambre avec salle d'eau privative et un WC.
A l'étage par escalier en pierre de Bourgogne, dégagement, 2 grandes chambres avec placards.
Grenier.
Sous-sol complet: chaufferie-buanderie avec douche, cellier, 2 grandes salles chauffées (16 et 14m²) dégagement et garage 26m², sous terrasse.
Jardin sur l'arrière, parking devant.
Chauffage fioul, huisseries PVC et bois double vitrage au RDC et simple à l'étage.

2/ ENTREPOT comprenant: dégagement, pièce de 50m², pièce de 13.60m², chambre froide de 35.60m².
greniers sur 2 niveaux, entrepôt de 117m², pièce de 11m², pièce de 30m², pièce de 17.50m², garage de 36m² et un auvent.
Le tout sur 1346m² de terrain.

Consommation énergétique E 229. Emission de gaz à effet de serre E 59.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.