Exclusivite t3 au dernier étage avec balcon vu mer et colline.

** SOUS COMPROMIS **
Siga Côté Sud vous présente en exclusivité ce magnifique T3 en dernier étage doté d'une vue imprenable sur la mer et les collines.
À quelques pas du littoral et à proximité des calanques, des commerces, et du Lycée Marseilleveyre, ce ravissant appartement de 3 pièces est situé au 4ème et dernier étage d’une résidence semi-récente, fermée et bien entretenue.
Avec une superficie de 63m2 (loi Carrez), cet appartement traversant baigné de lumière comprend : un séjour climatisé ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue splendide sur les collines, deux chambres dont une avec une splendide vue mer, une cuisine indépendante prolongée par une loggia bénéficiant également d'une vue sur la mer. Une salle de bain, des WC séparés et un grand dressing complètent cet ensemble. Deux caves sont également incluses. Le stationnement dans la résidence est libre et aisé.
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et l'électricité a été remise à neuf. Il est situé à proximité des plages et des commerces de la Pointe Rouge, du parc et château Pastré. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer.
Prix de vente : 255 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 210 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges
2110€ (comprenant espaces verts, service de nettoyage, chauffage, eau froide). DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1170€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 131[Coordonnées masquées]3340.