Située à 5 mn de Ganges avec toutes les commodités, dans un espace calme verdoyant , vous profiterez d'une vue vue sur le Cevennes .
Villa de 2010 de 146 m2 + sous sol de 100 m2, sur une parcelle de 11 000m2 piscinable.
Elle comprend au Rdc une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et poelle à bois Gaudin, une buanderie, 3 belles chambres d'environ 12m2, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 wcs.
Un sous sol de 100m2 pour une hauteur de 2m50 avec double entrée motorisée , entierement isolé.
Prestations de qualité double vitrage , volets électriques , climatisation , chauffage au sol, Gouttière en ZInc.
Cette annonce vous est proposée par CARPENTIER Laurent - EI - NoRSAC: 491 242 145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Un sous sol de 100m2 pour une hauteur de 2m50 avec double entrée motorisée , entierement isolé.
Prestations de qualité double vitrage , volets électriques , climatisation , chauffage au sol, Gouttière en ZInc.
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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445 000 €