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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villeneuve-Les-Beziers
M&M Peinture
à Carcassonne
Lapeyre
à Carcassonne
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Cabrié Déménagements
à Carcassonne
Maison d'architecte à carcassonne - 4 chambres - garage - jardin
— Carcassonne 11000 —
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À deux pas des écoles, collège, lycée et toutes commodités, notre agence vous présente cette maison d'architecte des années 70. Construite sur deux niveaux sur une parcelle de 476m2 surface cadastrale et dotée d'une superficie de 177m2 habitables, elle se compose:
- Au RDC: Première chambre, salle de jeux, cave, WC, chaufferie et garage de stationnement d'environ 48m2. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement. Possibilité de créer un studio avec séjour, chambre et salle d'eau et de conserver le garage.
- Au 1er étage: Spacieux séjour avec exposition côté sud et accès à un grand balcon, espace cuisine à rénover, trois chambres supplémentaires avec parquet flottant posé en 2024 et salle d'eau.
Les plus: Chauffage central au fuel installée en 2023, cheminée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, jardin piscinable.
Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Au RDC: Première chambre, salle de jeux, cave, WC, chaufferie et garage de stationnement d'environ 48m2. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement. Possibilité de créer un studio avec séjour, chambre et salle d'eau et de conserver le garage.
- Au 1er étage: Spacieux séjour avec exposition côté sud et accès à un grand balcon, espace cuisine à rénover, trois chambres supplémentaires avec parquet flottant posé en 2024 et salle d'eau.
Les plus: Chauffage central au fuel installée en 2023, cheminée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, jardin piscinable.
Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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160 000 €