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à Libourne
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Castagnotto Eric SARL
à Montagne
Maison 142 m2, 4 chambres, bureau, piscine et terrain de 806 m2
— Libourne 33500 —
385 000 €
142 m² / 806 m²
6 pièces
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Nous vous invitons à Libourne, commune dynamique avec toutes ses infrastructures, ses commodités et son accessibilité à Bordeaux.
Venez découvrir cette charmante maison de 142 m2, sur une parcelle de 806 m2 avec piscine, dans un secteur calme, résidentiel et familial, proche du centre aquatique de Libourne.
Vous serez séduits par sa luminosité de par toutes ses ouvertures, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et sa rénovation faite avec goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc, de deux chambres parentales avec salle d'eau, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son séjour de plus de 40 m2 avec accès sur le jardin.
Vous découvrirez également un cellier/buanderie spacieux pour plus de confort au quotidien et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon d'été, de bureau ou de salle de jeux.
Le premier étage vous offre un pallier avec penderie, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profiter de son agréable jardin avec sa piscine et sa douche, ses espaces terrasse créant des espaces cocooning pour les beaux jours.
Cette maison n'attend que vous !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ immobilier, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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