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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe duplex type 3 pièces - 50.51 m2 - dijon
— Dijon 21000 —
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Le Cabinet Fergan www.cabinet-fergan.fr, vous propose à la vente un superbe duplex de type 3 pièces de 50.51m2 (loi Carrez), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en co-propriété, au cœur de Dijon.
Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
L'appartement se compose d'une cuisine séparée, amménagée et équipée, un séjour, une salle à manger spacieuse et convival pour se détendre ou recevoir des invités, un balcon avec une vue dégagée.
À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre offrant un espace nuit paisible.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Taxe foncière : 956€
Pas de charges dans cette petite copropriété de trois logements, syndic bénévole.
À proximité des commerces et transports en communs.
Idéal investisseurs / Airbnb autorisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site internet www.cabinet-fergan.fr
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L'appartement se compose d'une cuisine séparée, amménagée et équipée, un séjour, une salle à manger spacieuse et convival pour se détendre ou recevoir des invités, un balcon avec une vue dégagée.
À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre offrant un espace nuit paisible.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Taxe foncière : 956€
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À proximité des commerces et transports en communs.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe duplex type 3 pièces - 50.51 m2 - dijon
127 000 €