VOTRE OASIS DE CONFORT à SAINT-JEOIRE (744790)
MAISON T5 de 210m2 - LUMINEUSE - TERRAIN 980m2 - SOUS-SOL - GARAGE - PLAIN-PIED - SPACIEUSE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous propose cette maison coup de cœur de 210 m² de superficie totale, nichée dans le quartier très recherché de Saint-Jeoire.
Découvrez cette Perle Rarissime!
POINTS FORTS:
Espace et Lumière: 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, baignant dans la lumière grâce à une exposition plein sud.
Terrasse et Balcon: Profitez d'une immense terrasse de 80 m² pour vos soirées d'été et d'un balcon cosy de 4 m² pour vos moments de détente.
Confort Optimal: Plain-pied pour une circulation fluide, deux places de stationnement intérieur et quatre places extérieures pour accueillir vos invités sans souci.
CARACTERISTIQUES DE REVES:
Qualité de Construction: Entre 1990 et 2010, parpaing et toit en tuile artisanale, état impeccable!
Prestations Haut de Gamme: Plomberie et électricité en excellent état, sols en carrelage et façade en crépi impeccables.
Espace de Rangement: Sous-sol de 90 m², combles non aménageables pour toutes vos envies de stockage.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Imaginez vous profiter de vos journées ensoleillées sur une terrasse généreuse et d'intérieurs spacieux et lumineux.
Venez découvrir votre futur chez-vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être!
Pour plus d’informations, contactez Florence au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/.
Ne tardez pas, cette maison d’exception n’attend que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
MAISON T5 de 210m2 - LUMINEUSE - TERRAIN 980m2 - SOUS-SOL - GARAGE - PLAIN-PIED - SPACIEUSE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous propose cette maison coup de cœur de 210 m² de superficie totale, nichée dans le quartier très recherché de Saint-Jeoire.
Découvrez cette Perle Rarissime!
POINTS FORTS:
Espace et Lumière: 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, baignant dans la lumière grâce à une exposition plein sud.
Terrasse et Balcon: Profitez d'une immense terrasse de 80 m² pour vos soirées d'été et d'un balcon cosy de 4 m² pour vos moments de détente.
Confort Optimal: Plain-pied pour une circulation fluide, deux places de stationnement intérieur et quatre places extérieures pour accueillir vos invités sans souci.
CARACTERISTIQUES DE REVES:
Qualité de Construction: Entre 1990 et 2010, parpaing et toit en tuile artisanale, état impeccable!
Prestations Haut de Gamme: Plomberie et électricité en excellent état, sols en carrelage et façade en crépi impeccables.
Espace de Rangement: Sous-sol de 90 m², combles non aménageables pour toutes vos envies de stockage.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Imaginez vous profiter de vos journées ensoleillées sur une terrasse généreuse et d'intérieurs spacieux et lumineux.
Venez découvrir votre futur chez-vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être!
Pour plus d’informations, contactez Florence au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/.
Ne tardez pas, cette maison d’exception n’attend que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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