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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Nice
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à Nice
4p - nice centre- cours saleya -
— Nice 06000 —
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Situé en plein cœur de Nice, nous vous proposons un superbe appartement T4, parfait pour une famille avec deux enfants.
Ce spacieux appartement de 82 m2 saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié.
UN CADRE IDEAL :
Situé au Cours Saleya, lumineux, traversant, plein cœur de Nice, à proximité des commerces, restaurants à 2 pas de la mer.
Vous profiterez de l'animation du marché aux fleurs et de l'ambiance unique du Vieux-Nice.
UN GRAND POTENTIEL :
Avec une location saisonnière possible, à rénover, il offre une opportunité unique de créer un bel espace.
INVESTISSEURS ou PARTICULIERS, imaginez votre futur intérieur, alliant modernité et charme ancien.
En plus de son emplacement de rêve, il offre une base solide pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les amoureux de l'authenticité et de la rénovation seront ravis par cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INVESTISSEURS ou PARTICULIERS, imaginez votre futur intérieur, alliant modernité et charme ancien.
En plus de son emplacement de rêve, il offre une base solide pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les amoureux de l'authenticité et de la rénovation seront ravis par cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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