231 000 €
179 m² / 16 080 m²
8 pièces
MELRAND (56310) - Superbe maison de maître entourée par son parc d’un hectare et demie et son étang, celle-ci se compose ainsi :
. Au sous-sol : deux caves
. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, arrière cuisine, dressing, salle de bains avec WC, séjour, salle de bains, WC, salon/salle à manger
. A l’étage : palier (1), chambre 1, grenier, palier (2), chambre 2, Chambre 3, salle de bains avec WC
Un garage
Une dépendance en bois
Trois cabanons de jardin
Plusieurs places de parking
Un parc de 16080m2 avec un étang d’environ 1500m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 106 133 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/david.lefalher (réf. 562052 )
. Au sous-sol : deux caves
. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, arrière cuisine, dressing, salle de bains avec WC, séjour, salle de bains, WC, salon/salle à manger
. A l’étage : palier (1), chambre 1, grenier, palier (2), chambre 2, Chambre 3, salle de bains avec WC
Un garage
Une dépendance en bois
Trois cabanons de jardin
Plusieurs places de parking
Un parc de 16080m2 avec un étang d’environ 1500m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 106 133 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/david.lefalher (réf. 562052 )
Référence: 830030007031
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître à la campagne nichée dans un magnifique parc
231 000 €