PIERREFEU DU VAR, propriété du 18 ème siècle composée d'une bâtisse principale d'environ 320 m2 à usage commercial, une maison individuelle d'environ 108 m2, un appartement T2 et des dépendances, sur une parcelle d'environ 3 934 m2
La confortable bâtisse principale, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2017, répond parfaitement aux besoins de l'activité commerciale présente au travers d'un vaste accueil, une salle de dégustation, 4 bureaux et les espaces nécessaires à l'exploitation. Climatisation réversible, double vitrage, volets ALU.
Un appartement à usage d'habitation T2 d'environ 46 m2 avec jardin, également loué, sans interaction avec les bureaux.
Ces 2 premiers volumes sont vendus en l'état d'occupation actuel, bail commercial pour les bureaux et bail à usage d'habitationpour le T2, en cours.
Une belle maison indépendante T4 d'environ 108 m2, construite dans les années 1920, libre de toute occupation, constitue le 3ème bâtiment, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, avec de belles hauteurs sous-plafond et de superbes sols en carreaux de ciment d'origine.
Une cave, un garage, un ancien lavoir avec son bassin, complètent les parties bâties.
Nombreux stationnement sur la propriété, au coeur des vignes, à quelques minutes du village.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La confortable bâtisse principale, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2017, répond parfaitement aux besoins de l'activité commerciale présente au travers d'un vaste accueil, une salle de dégustation, 4 bureaux et les espaces nécessaires à l'exploitation. Climatisation réversible, double vitrage, volets ALU.
Un appartement à usage d'habitation T2 d'environ 46 m2 avec jardin, également loué, sans interaction avec les bureaux.
Ces 2 premiers volumes sont vendus en l'état d'occupation actuel, bail commercial pour les bureaux et bail à usage d'habitationpour le T2, en cours.
Une belle maison indépendante T4 d'environ 108 m2, construite dans les années 1920, libre de toute occupation, constitue le 3ème bâtiment, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, avec de belles hauteurs sous-plafond et de superbes sols en carreaux de ciment d'origine.
Une cave, un garage, un ancien lavoir avec son bassin, complètent les parties bâties.
Nombreux stationnement sur la propriété, au coeur des vignes, à quelques minutes du village.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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