288 750 €
135 m² / 6 988 m²
6 pièces
Au cœur du parc naturel Périgord-Limousin, dans un hameau en pleine nature, au pied des sentiers de randonnée, maison de 135M2 avec 5 chambres, deux salles d'eau, sur un terrain boisé et arboré d'arbres fruitiers sans aucun vis à vis.
Composition de la maison:
Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec gazinière à bois et insert, un cellier/buanderie, une chaufferie, deux chambres pour profiter d'un confort plain pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes sèches séparées.
A l'étage: Trois chambres dont une donnant sur une belle terrasse pour profiter de la vue sur la campagne, une salle d'eau et une pièce prévue pour installer un deuxième WC.
A l'extérieur: Un magnifique terrain boisé de plusieurs essences d'arbres tels que merisiers, une bambouseraie, et plusieurs arbres fruitiers (cerisier, pommier, pêcher, prunier,châtaignier...).
Maison située au calme dans un hameau de la commune de Saint-Pierre-De-Frugie, un village écologique avec : école Montessori, magasin bio, café associatif, monastère bouddhiste... . Le lac du parc naturel et la rivière sont à 10 min à pieds en contrebas de la propriété.
Chauffage central au bois via la gazinière.
Huisseries en double vitrage de 2021, toiture en bon état remaniée en 2021, isolation, VMC, électricité de 2022.
Assainissement individuel qui fonctionne très bien mais qui n'est pas aux dernières normes.
Taxe Foncière: 607€/an. CABINET DALMONT IMMOBILIER SPECIALISTE IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Composition de la maison:
Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec gazinière à bois et insert, un cellier/buanderie, une chaufferie, deux chambres pour profiter d'un confort plain pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes sèches séparées.
A l'étage: Trois chambres dont une donnant sur une belle terrasse pour profiter de la vue sur la campagne, une salle d'eau et une pièce prévue pour installer un deuxième WC.
A l'extérieur: Un magnifique terrain boisé de plusieurs essences d'arbres tels que merisiers, une bambouseraie, et plusieurs arbres fruitiers (cerisier, pommier, pêcher, prunier,châtaignier...).
Maison située au calme dans un hameau de la commune de Saint-Pierre-De-Frugie, un village écologique avec : école Montessori, magasin bio, café associatif, monastère bouddhiste... . Le lac du parc naturel et la rivière sont à 10 min à pieds en contrebas de la propriété.
Chauffage central au bois via la gazinière.
Huisseries en double vitrage de 2021, toiture en bon état remaniée en 2021, isolation, VMC, électricité de 2022.
Assainissement individuel qui fonctionne très bien mais qui n'est pas aux dernières normes.
Taxe Foncière: 607€/an. CABINET DALMONT IMMOBILIER SPECIALISTE IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m2 terrain boisé 7000m2
288 750 €