A VENDRE - MAISON A NOTRE DAME DU GUILDO A 40 METRES DE LA MER
A 40 mètres de la mer, cette charmante maison en pierre vous offre un joli potentiel de rénovation.
Au rez de chaussée, vous avez une cuisine et une chambre; deux marches vous mènent au salon-séjour, à la salle d'eau avec toilettes et au garage. A l'étage vous trouverez deux chambres et une pièce de couchage. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de créer un surface nouvelle de presque 25 m² habitables. Vous disposez d'un étage au dessus du salon-séjour à aménager. Cette pièce actuellement accessible uniquement par le jardin Nord Ouest peut conserver son entrée indépendant pour créer un studio ou T1bis de 20m² ou l'intégrer à la maison d'habitation. Cour au Sud Est et jardin au Nord Ouest.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale, Maëlle ROUAULT, au [Coordonnées masquées]
A 40 mètres de la mer, cette charmante maison en pierre vous offre un joli potentiel de rénovation.
Au rez de chaussée, vous avez une cuisine et une chambre; deux marches vous mènent au salon-séjour, à la salle d'eau avec toilettes et au garage. A l'étage vous trouverez deux chambres et une pièce de couchage. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de créer un surface nouvelle de presque 25 m² habitables. Vous disposez d'un étage au dessus du salon-séjour à aménager. Cette pièce actuellement accessible uniquement par le jardin Nord Ouest peut conserver son entrée indépendant pour créer un studio ou T1bis de 20m² ou l'intégrer à la maison d'habitation. Cour au Sud Est et jardin au Nord Ouest.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale, Maëlle ROUAULT, au [Coordonnées masquées]
Référence: VM530-MAELLEIMMO
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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