EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux,
À proximité des calanques,
Maison de 194m2 en pleine propriété sur une parcelle totale de 386 m2.
Cette maison saura vous séduire par son POTENTIEL, ainsi que par son CALME.
Elle est divisée en :
Deux plateaux de 97m² habitables avec accès privés et terrasses, agencés en deux appartements indépendants de Type 4/5.
Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez de nouveau un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées.
Taxe foncières 2023 : 1 602 euros/an.
Possibilité d'acquérir le lot en rez-de-chaussée composé du T4 avec terrasse indépendamment de l'étage (division foncière régularisée).
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529000895
Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux,
À proximité des calanques,
Maison de 194m2 en pleine propriété sur une parcelle totale de 386 m2.
Cette maison saura vous séduire par son POTENTIEL, ainsi que par son CALME.
Elle est divisée en :
Deux plateaux de 97m² habitables avec accès privés et terrasses, agencés en deux appartements indépendants de Type 4/5.
Au rez-de-chaussée : vaste salon/séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez de nouveau un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées.
Taxe foncières 2023 : 1 602 euros/an.
Possibilité d'acquérir le lot en rez-de-chaussée composé du T4 avec terrasse indépendamment de l'étage (division foncière régularisée).
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
[Coordonnées masquées]
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EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
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RSAC 529000895
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 194m² à marseille-16e
682 500 €