Maison 75m² à challans

CHALLANS, PROCHE GARE, ECOLES ET CENTRE-VILLE ! - Situés à 500m de la gare et 800m de l'hyper centre-ville, terrain divisible de 340m² (CU accordé) + maison en R+1, sur vide sanitaire, à rénover de 75m² bâtie en 1955 + garage attenant et dépendances comprenant:
-au RDC: Entrée, salon/séjour de 17.62m², cuisine indépendante de 10m² équipée et aménagée avec espace repas, WC indépendant et cellier avec placards.
- R+1: 3 chambres (9.29m², 12.72m² et 9.81m²) salle d'eau avec douche.
Bénéficiez également d'un garage de 14m² et divers dépendances en dur attenantes au garage (buanderie, atelier et abris bois).
Terrain clos de 668m² dont 340m² + chemin d'accès divisible (CU accordé).
Prévoir travaux de rénovation. Ouvertures en PVC double vitrage et isolation par l'extérieur (2007).
Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.