Située à moins d'un kilomètre de la gare d'Hénin-Beaumont et du centre-ville, cette charmante maison offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Proche des axes autoroutiers, elle est idéalement placée pour les déplacements quotidiens.
Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un espace ouvert de 34 m² comprenant le séjour et la cuisine, la salle de bains, un wc séparé et une chambre.
Pour l'étage deux belle chambres d'environ 13 m² et 16 m².
Pour l'extérieur vous profitez d'un jardin clos, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Parmi ses autres atouts la maison dispose d'un grenier, du chauffage central au gaz de ville, d'une cave, d'une dépendance et du double vitrage pvc.
Avis du conseiller : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos goûts.
N'hésitez pas à contacter Grégory Descamps dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou planifier une visite.(une visite virtuelle est disponible pour ce bien).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un espace ouvert de 34 m² comprenant le séjour et la cuisine, la salle de bains, un wc séparé et une chambre.
Pour l'étage deux belle chambres d'environ 13 m² et 16 m².
Pour l'extérieur vous profitez d'un jardin clos, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Parmi ses autres atouts la maison dispose d'un grenier, du chauffage central au gaz de ville, d'une cave, d'une dépendance et du double vitrage pvc.
Avis du conseiller : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos goûts.
N'hésitez pas à contacter Grégory Descamps dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou planifier une visite.(une visite virtuelle est disponible pour ce bien).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: HENIN1871
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à henin-beaumont
89 000 €