599 000 €
201 m² / 1 000 m²
5 pièces
EXCLUSIVITÉ - VÉRITABLE COUP DE COEUR
A cinq minutes d'Aspremont, venez découvrir cette charmante maison qui vous séduira à la fois pour son calme, son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable.
Lorsque vous rentrerez dans cette magnifique maison, vous arrivez directement sur sa véranda d'où vous serez séduit par sa jolie vue. Vous découvrirez ensuite 2 grandes chambres de plus de 19m2, une salle de bain avec WC et enfin un séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte et son cellier ; Vous apprécierez le charme de cette bâtisse par sa hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes.
A l'étage, vous découvrirez un 2eme salon, plus cocooning, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC.
Au rez de jardin, vous trouverez un studio indépendant, qui pourra faire la joie d'un adolescent, ou d'une jeune fille au paire. Il pourrait même être loué afin de faire un revenu complémentaire.
Vous pourrez également profiter d'un terrain, piscinable, de plus de 1000m2 et d'un garage fermé. Aucun vis à vis. Toiture refaite récemment. Exposition Sud/Ouest
Idéal pour une famille ou maison d'hôte.
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A cinq minutes d'Aspremont, venez découvrir cette charmante maison qui vous séduira à la fois pour son calme, son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable.
Lorsque vous rentrerez dans cette magnifique maison, vous arrivez directement sur sa véranda d'où vous serez séduit par sa jolie vue. Vous découvrirez ensuite 2 grandes chambres de plus de 19m2, une salle de bain avec WC et enfin un séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte et son cellier ; Vous apprécierez le charme de cette bâtisse par sa hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes.
A l'étage, vous découvrirez un 2eme salon, plus cocooning, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC.
Au rez de jardin, vous trouverez un studio indépendant, qui pourra faire la joie d'un adolescent, ou d'une jeune fille au paire. Il pourrait même être loué afin de faire un revenu complémentaire.
Vous pourrez également profiter d'un terrain, piscinable, de plus de 1000m2 et d'un garage fermé. Aucun vis à vis. Toiture refaite récemment. Exposition Sud/Ouest
Idéal pour une famille ou maison d'hôte.
N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-047J
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 201m² à saint-blaise
599 000 €