Commerce 104m² à les vans

À vendre en Ardèche Méridionale un commerce en plein centre d'une ville très touristique qui compte environ 2800 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle.
Activité de fleuriste à ce jour depuis plus de 21 ans, le local compte environ 30 m² avec une vitrine de 2m50, une arrière boutique de 24 m², une autre pièce de 50 m² ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m². Terrasse sur rue jusqu'à 20 m²
Possibilité de tous commerces hormis restauration. Tenu par un seul gérant.
Activité et situation propice à un premier investissement.
Loyer : 500¤ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 61 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 54 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 54 000 ¤. (gedeon_26118_29294287)