Iad France - Blandine Morant-Leroi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Pavillon spacieux. Proche transport et N7.
Rez de chaussée : Hall d'accueil, 1double séjour traversant 43 m² environ, 1 cuisine équipée 16 m² environ séparée du séjour par un comptoir. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une double pièce traversante de 24 m² environ actuellement aménagée en cellier et bureau, peut être facilement transformée en très grande chambre ou en garage. 1 salle d'eau et 1 wc. 1 pièce chaufferie.
À l'étage : 1 large palier, 1 salle d'eau, 1WC séparé. 4 grandes chambres, 12,13, 15,16 m² environ, s'articulent autour d'une vaste pièce qui peut faire office de salle jeux ou grand bureau, 20 m² environ. Placard dans toutes les chambres + un espace dressing.
À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine chauffée et d'une dépendance. L'essentiel du jardin est sur l'arrière. La parcelle est de 480 m² environ. Possibilité de créer plusieurs logements, idéal profession libérale ou colocation.
2 places de parking dans l'entrée.
À proximité immédiate du bus, liaison avec la gare de Juvisy-sur- orge RER C et D, ou de Savigny-sur-Orge. Mais possibilité de rejoindre la gare de Savigny-sur-Orge en 20mn à pied. RERC. Proche de la N7.
Ecole collège lycée à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Morant-Leroi EI (ID 75027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 351178819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27474728)
Rez de chaussée : Hall d'accueil, 1double séjour traversant 43 m² environ, 1 cuisine équipée 16 m² environ séparée du séjour par un comptoir. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une double pièce traversante de 24 m² environ actuellement aménagée en cellier et bureau, peut être facilement transformée en très grande chambre ou en garage. 1 salle d'eau et 1 wc. 1 pièce chaufferie.
À l'étage : 1 large palier, 1 salle d'eau, 1WC séparé. 4 grandes chambres, 12,13, 15,16 m² environ, s'articulent autour d'une vaste pièce qui peut faire office de salle jeux ou grand bureau, 20 m² environ. Placard dans toutes les chambres + un espace dressing.
À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine chauffée et d'une dépendance. L'essentiel du jardin est sur l'arrière. La parcelle est de 480 m² environ. Possibilité de créer plusieurs logements, idéal profession libérale ou colocation.
2 places de parking dans l'entrée.
À proximité immédiate du bus, liaison avec la gare de Juvisy-sur- orge RER C et D, ou de Savigny-sur-Orge. Mais possibilité de rejoindre la gare de Savigny-sur-Orge en 20mn à pied. RERC. Proche de la N7.
Ecole collège lycée à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Morant-Leroi EI (ID 75027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 351178819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27474728)
Référence: 1362206
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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