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Votre havre de paix aux portes de lyon : villa d'exception avec vue panoramique sur les alpes.
— Anse 69480 —
Nos partenaires locaux
Une véritable perle pour les amateurs de jardin paysager et de panorama à couper le souffle. Nichée au fond d'un chemin discret, cette villa s'étend sur un terrain généreux de 4800 m2 offrant une intimité totale et une vue imprenable. Construite selon les standards traditionnels avec des matériaux de qualité, cette propriété impeccablement entretenue offre des espaces de vie d'une générosité incomparable. L'architecture est pensée pour mettre en valeur la lumière naturelle, avec des pièces tournées vers une immense terrasse baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, déplafonné, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille, prolongé par une véranda qui invite à la détente. Cette demeure de plain-pied comprend quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un espace de réception pouvant aisément se transformer en logement indépendant. Confortable en toute saison, la propriété offre de nombreux atouts extérieurs, notamment une piscine et un pool house de 60 m2 entièrement équipé, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Alpes. En termes d'annexes, la propriété ne manque pas d'arguments avec deux vastes garages, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Consommation fioul de 2000 L/an.Vous souhaitez être à proximité de Lyon, de la gare et de l'autoroute tout en profitant d'un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus, cette maison répondra assurément à tous vos critères. Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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